Achterstraat 42

Omschrijving

Midden in het historische en uitermate gezellige centrum van Wijk bij Duurstede ligt dit goed onderhouden en geïsoleerd herenhuis uit 1914. Met een woonoppervlakte van bijna 195 m² en een stadstuin op het westen voldoet het aan alle comfort.

Begane grond: ruime hal met fraaie tegelvloer, toilet, woonkamer v.v. een parketvloer, vloerverwarming, een sfeervolle gesloten gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De authentieke schuiframen met glas en lood creëren een sfeervol lichtinval in de woning. Aan de woonkamer grenst de ruime keuken v.v. inbouwapparatuur, grenzend aan de keuken en toegang gevende tot de achtertuin is de bijkeuken met de nodige witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: extreem ruime overloop, die thans ingericht is als slaapkamer en als zodanig ook zeer bruikbaar, separaat toilet, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en ruime douche, twee ruim van formaat slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping: royale slaapkamer met een houten vloer en een comfortabele hoogte tot de nok van de woning. Een wand is volledig voorzien van kasten, daarnaast is er ook nog een extra grote berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in het historische en idyllische hart van Wijk bij Duurstede
- Maar liefst 195m² aan woonoppervlak, perfect voor gezinnen
- Een uit 1914 daterend herenhuis, volledig gerenoveerd en geïsoleerd rond 1999/2000
- Royale en strak afgewerkte indeling met hedendaagse faciliteiten
- Charmante stadstuin op het zonnige westen voor de middag- en avondzon
- De fietsen kunnen in de stenen berging van 7 m²

Locatie:
De aantrekkelijke ligging is natuurlijk een essentieel onderdeel van de charme van dit huis. Je bevindt je precies in het hart van Wijk bij Duurstede met een rijk scala aan winkels, sfeervolle restaurants en knusse cafés. Ook de fraaie bioscoop/het theater biedt genoeg vermaak en de geschiedenis van de middeleeuwse binnenstad biedt voldoende culturele rijkdom. De buurt is bovendien populair bij gezinnen, wat een levendige en vriendelijke sfeer geeft.

Bereikbaarheid
Wijk bij Duurstede ligt in de provincie Utrecht, met uitstekende verbindingen naar diverse grote steden. Met de auto ben je binnen no-time op de A12, waarmee steden als Utrecht, Amersfoort en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met diverse busverbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Driebergen-Zeist, op slechts 20 minuten rijden.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.584,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 718 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie B Perceelnummer 2284 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties