Omschrijving
Midden in het historische en uitermate gezellige centrum van Wijk bij Duurstede ligt dit goed onderhouden en geïsoleerd herenhuis uit 1914. Met een woonoppervlakte van bijna 195 m² en een stadstuin op het westen voldoet het aan alle comfort.Begane grond: ruime hal met fraaie tegelvloer, toilet, woonkamer v.v. een parketvloer, vloerverwarming, een sfeervolle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Midden in het historische en uitermate gezellige centrum van Wijk bij Duurstede ligt dit goed onderhouden en geïsoleerd herenhuis uit 1914. Met een woonoppervlakte van bijna 195 m² en een stadstuin op het westen voldoet het aan alle comfort.Begane grond: ruime hal met fraaie tegelvloer, toilet, woonkamer v.v. een parketvloer, vloerverwarming, een sfeervolle gesloten gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De authentieke schuiframen met glas en lood creëren een sfeervol lichtinval in de woning. Aan de woonkamer grenst de ruime keuken v.v. inbouwapparatuur, grenzend aan de keuken en toegang gevende tot de achtertuin is de bijkeuken met de nodige witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: extreem ruime overloop, die thans ingericht is als slaapkamer en als zodanig ook zeer bruikbaar, separaat toilet, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en ruime douche, twee ruim van formaat slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
Tweede verdieping: royale slaapkamer met een houten vloer en een comfortabele hoogte tot de nok van de woning. Een wand is volledig voorzien van kasten, daarnaast is er ook nog een extra grote berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in het historische en idyllische hart van Wijk bij Duurstede
- Maar liefst 195m² aan woonoppervlak, perfect voor gezinnen
- Een uit 1914 daterend herenhuis, volledig gerenoveerd en geïsoleerd rond 1999/2000
- Royale en strak afgewerkte indeling met hedendaagse faciliteiten
- Charmante stadstuin op het zonnige westen voor de middag- en avondzon
- De fietsen kunnen in de stenen berging van 7 m²
Locatie:
De aantrekkelijke ligging is natuurlijk een essentieel onderdeel van de charme van dit huis. Je bevindt je precies in het hart van Wijk bij Duurstede met een rijk scala aan winkels, sfeervolle restaurants en knusse cafés. Ook de fraaie bioscoop/het theater biedt genoeg vermaak en de geschiedenis van de middeleeuwse binnenstad biedt voldoende culturele rijkdom. De buurt is bovendien populair bij gezinnen, wat een levendige en vriendelijke sfeer geeft.
Bereikbaarheid
Wijk bij Duurstede ligt in de provincie Utrecht, met uitstekende verbindingen naar diverse grote steden. Met de auto ben je binnen no-time op de A12, waarmee steden als Utrecht, Amersfoort en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met diverse busverbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Driebergen-Zeist, op slechts 20 minuten rijden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 699.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.584,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
718 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (5.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
B
Perceelnummer
2284
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.