Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meester Kraaiplaats 7 in Werkhoven 3985 SR

Meester Kraaiplaats 7

3985 SR Werkhoven
Koopsom € 625.000,- k.k.
030-6572211

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een eigentijds vrijstaand huis tegen een mooie prijs, dat is deze energiezuinige woning op 400m2 grond op de mooie nieuwbouwlocatie “de Werkhof” in Werkhoven, Bunnik, Het plantsoen (in aanleg) heeft een fraaie ligging met groen rondom de reeds met diversiteit bebouwde kavels. Het ligt aan de...
Lees meer

Omschrijving

Een eigentijds vrijstaand huis tegen een mooie prijs, dat is deze energiezuinige woning op 400m2 grond op de mooie nieuwbouwlocatie “de Werkhof” in Werkhoven, Bunnik, Het plantsoen (in aanleg) heeft een fraaie ligging met groen rondom de reeds met diversiteit bebouwde kavels. Het ligt aan de AchterRijn, (zijtak Kromme Rijn) een natuurlijke speeltuin en een oude kastanjeboom maken het plaatje helemaal af.
De woning:
Het idee dat het huis moest opgaan in de groene omgeving, alsof het er allang heeft gestaan is meegenomen bij de keuze voor dit ontwerp. Eenvoud en bovenal comfort waren de uitgangspunten en de uitkomst daarvan is een tijdloze, stijlvolle woning. Vloerverwarming, extra dikke wanden en goede isolatiewaarden zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, met voorlopig energielabel A.
Indeling:
Bgg: Een ruime, lichte hal voor een aangename entree, de benedenverdieping is open en ruim, maar door de inliggende schuifdeuren (met glas in lood) is de woonkamer van de woonkeuken te scheiden. (voor als u wilt na-tafelen en anderen bijv. tv kijken) De vrijstaande haard is draaibaar naar alle kanten en dus direct te richten naar de zithoek alsook naar de eettafel. Vanuit de woonkeuken komt u in de werkkamer waar plaats is voor 2 bureaus vrij van elkaar en vanuit de werkkamer komt u in de ruime uitbouw, met opnieuw een ruime werkplek, opbergruimte en een bijkeuken met was/droog/vriesapparaten. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het terras waar nu een grote tafel met stoelen staat, en nog genoeg ruimte biedt voor een loungeset bijv.
Specificaties keuken: Fronten van massief eiken, zwart geschilderd; een bijna 5! meter lang werkblad waarvan 2 meter meer dan 80 cm diepte! Inductiekoken (extra breed): makkelijk schoon te houden en energiezuinig, De afzuigunit is van het designmerk Falmec en is zeer sterk en toch geluidsarm. Alle kastruimte bestaat uit extra brede telescopisch uittrekbare laden varierend van 80 tot 120 cm breedte. De inbouwapparatuur is van AEG. Koelkast met 3 ruime vershoudladen en oven met pyrolytische reiniging.
Verdieping:
‘Luie’ trap naar lichte overloop met dakraam waar 3 slaapkamers op uitkomen. Een daarvan is over de totale breedte van het huis. Verder een complete badkamer, separaat toilet en schuifdeurkast.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche van 140 cm, een duo-ligbad en 2 wastafels met bladruimte en 6 laden eronder. Kranen van het merk Grohe en een glazen douchewand met een coating waarop zich geen kalk afzet. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze is over de hele woning bereikbaar. Hier staat ook de balansventilatie met warmteterugwinning, www.brinkclimatesystems.nl die, uitgevoerd met een pollenfilter, extra comfort biedt aan mensen met een allergie.
De tuin: ruim terras met veel privacy, groen omheind, géén schtuttingen en een vrijstaande berging met dubbele deuren. In de zomer kijk je uit op het groen; in de winter kijk je uit over de weilanden.
Tot slot nog wat extra pluspunten v/d woning:
De buitengevel is gekeimd;
De vensterbanken zijn van natuursteen;
De goten en regenpijpen zijn verzinkt;
De kopgevels en aanbouw zijn bekleed met duurzaam red cedar hout

NB: praktische ligging; de bushalte voor de bus naar Utrecht ligt op steenworp afstand van het huis, vanwaar de bus je binnen 20 minuten naar Utrecht brengt.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE 36/30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 2308 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.