Hoefijzerlaan 24

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen aan de rustige Hoefijzerlaan, twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage, lange oprit en diepe fraai aangelegde tuin op het oosten voorzien van terrassen voor zowel de ochtend- als de avondzon.

Begane grond: hal met meterkast ,toilet en speels rond trappenhuis, dat ook terugkomt in de woonkamer en de rest van de woning, L-vormige woonkamer met nieuwe aluminium pui aan de voorzijde, open haard en plavuizen vloer, open keuken (1989) met apparatuur. Aan de achterzijde is een aluminium schuifpui van recente datum, die toegang geeft tot de achtertuin

Eerste verdieping: extreem ruime overloop gecombineerd met een werkkamer, twee royale slaapkamers, badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad. Aan de voorzijde ligt een groot balkon,

Tweede verdieping: bereikbaar vanaf de overloop en vanuit de slaapkamverloop, berging met opstelplaats c.v. ketel en twee slaapkamers (één met dakkapel).

Locatie:
- Bunnik heeft goede voorzieningen en een aantrekkelijke landelijke ligging tegen Utrecht Stad aan. Landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen en de Kromme Rijn vormen de groene verbinding tussen dorp en stad.
- Scholeneiland met 2 basisscholen, gezondheidscentrum en bibliotheek op korte afstand.
- Binnen tien minuten lopen ben je op station Bunnik, de trein brengt je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Of brengt je richting Zeist–Arnhem

Bijzonderheden:
- de fraaie raampartijen in de topgevel zijn vervangen en v.v. isolerende beglazing, hetzelfde geldt voor de aluminium ramen en kozijnen vv. H++ glas;
- de woning is voorzien van vloerisolatie en dakisolatie
- aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbare screens (2023)
- de garagedeur is eveneens elektrisch te bedienen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.870,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 536 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (666 bij 292) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bunnik Sectie A Perceelnummer 4209 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties